Dienst 06
Spanje — regio Valencia
Een woning in Spanje verkopen, verhuren of verbouwen begint met duidelijke maten en een tekening die alles laat zien. Ik meet ter plaatse in de regio Valencia en werk op afstand voor de rest van het land.
Wat u van mij krijgt
Ik meet elke ruimte digitaal in en lever plattegronden met de afmetingen en de oppervlakte per ruimte. In Spanje geldt de NEN 2580 niet, dus u ontvangt geen Nederlands meetrapport.
Wel zet ik op de plattegrond een klein overzicht dat een vertaalslag maakt naar de Nederlandse norm: u ziet bij benadering hoeveel de woning volgens de NEN 2580 zou meten. Zo kunt u de woning als Nederlander vergelijken met wat u hier gewend bent, naast Spaanse begrippen als superficie útil en superficie construida.
Direct erbij maak ik een perceeloverzicht: een globale weergave van het hele perceel met de indeling van de woning, het zwembad, bijgebouwen en terrassen. U ziet op één tekening alles wat bij de woning hoort.
Voorbeeld
Zo ziet het resultaat eruit
Links ziet u een voorbeeld van een woning die ik heb ingemeten. U ziet de woning met een compleet perceeloverzicht: alles staat op één overzichtelijke tekening. Wilt u liever de maten erbij? Die voeg ik desgewenst alsnog toe.
- De indeling van de woning, ruimte voor ruimte
- Het zwembad en de terrassen met de maten erbij
- Bijgebouwen, de oprit en de parkeerplek
- Een compleet beeld van alles wat bij de woning hoort
Vooral bij verkoop en verhuur werkt zo'n tekening sterk: de koper of huurder ziet in één oogopslag wat de woning en het perceel te bieden hebben.
De voordelen per situatie
Bij verkoop — een koper ziet niet alleen de indeling en de oppervlakte per ruimte, maar op het perceeloverzicht ook het zwembad, de terrassen en de bijgebouwen. U presenteert de woning compleet, zonder discussie over wat er wel en niet bij hoort.
Bij verhuur — geschikt voor vakantiewoningen, B&B's, kleine hotels en platforms zoals Spot a Home. De huurder ziet vooraf precies hoe de woning is ingedeeld, hoe groot elke ruimte is en waar de privé- en gedeelde ruimtes liggen.
Bij verbouwing — u ziet wat er mogelijk is, de aannemer werkt van een eenduidige tekening in plaats van een mondelinge afspraak, en bij de gemeente ligt er een onderbouwde tekening bij de vergunningsaanvraag. Op papier staat welke muur verdwijnt, waar de deuren komen en hoe groot elke ruimte wordt.
Voor de toeristische sector
Ook kamerplattegronden voor B&B's en hotels
Verhuurt u kamers aan gasten, dan is de kamerplattegrond een eenvoudige manier om uw accommodatie professioneel te presenteren. De gast ziet vooraf precies welke kamer hij of zij boekt — het bed, de eigen badkamer, het terras — met de maten en de oppervlakte op de tekening.
De reeks kamerplattegronden zet u in op uw website en bij platforms zoals Airbnb, Booking.com of Spot a Home. Daarbij gebruik ik dezelfde aanpak als in Nederland: inmeting ter plaatse in de regio Valencia, of tekenwerk op afstand vanaf uw bouwtekening.
Prijswijzer voor woningen in Spanje
Ontdek direct uw vaste prijs in Spanje
Beantwoord enkele korte vragen. U ziet meteen wat de inmeting en de plattegronden kosten.
Stap 1 van 3
Welke dienst heeft u nodig?
Kies wat het beste bij uw situatie past.
Voor woningen in Spanje tot 400 m². Grotere woningen en bijzondere objecten zijn maatwerk. De Balearen, Canarische Eilanden, Ceuta en Melilla vallen buiten het werkgebied.
Ook woningbeheer
U bent er niet, maar er wordt wel op uw huis gelet. Ik beheer uw sleutels en controleer uw woning met het oog van een bouwkundige, in drie maandelijse pakketten.
Op locatie of op afstand
Ik ben regelmatig in Spanje en meet ter plaatse in de provincies Castellón, Valencia en Alicante.
Alleen plattegronden vanaf een bestaande bron — oude bouwtekeningen, een schets of uw eigen meting — kan ik voor heel Spanje maken. Daar is geen locatiebezoek voor nodig.
De getallen op de tekening blijven altijd gekoppeld aan de onderbouwing die u aanlevert, en overige aannames leg ik samen met u vast. Zo blijft de plattegrond transparant en controleerbaar.
Wat u ontvangt
- Een 2D-plattegrond per bouwlaag met de afmetingen en de oppervlakte per ruimte
- Een klein overzicht op de tekening: de Spaanse oppervlakte is leidend, met daarnaast de vertaalslag naar de Nederlandse NEN 2580
- Een perceeloverzicht met de indeling, het zwembad, bijgebouwen en terrassen
- Levering in het Nederlands, Engels of Spaans
- Duidelijke aannames en bronvermelding bij op-afstand-werk
Planning en reiskosten
- Ik werk vanuit Rotterdam en ben regelmatig in Spanje; inmetingen in de regio Valencia plan ik rond mijn verblijfsperiodes
- De reiskosten zijn niet in de prijswijzer meegenomen; die stem ik af bij de definitieve bevestiging van uw aanvraag
- Voor plattegronden op afstand is geen locatiebezoek nodig: u levert de bronnen digitaal aan via het uploadformulier op de plattegrondenpagina
- Werkt u liever in het Engels? Read this page in English
Een woning in Spanje die u wilt laten opmeten of uittekenen?
Stuur het adres en een korte omschrijving. Ik geef aan of een locatiebezoek mogelijk is, of dat het op afstand kan.
Liever eerst een kennismaking? Plan die dan in.